1.还款方式
贷款买房还款方式主要有两种:一是等额本息还款，二是等额本金还款。对于中年人来说，等额本金还款或许更适合一些，因为这个年龄层的人收入处于高峰期并有一定的积蓄，能应付前期较大的还款压力，也能在一定程度上节省一笔利息；而年轻人更适合等额本息还款，因为这个年龄层的人工作时间短、收入不高，每月均衡的还款压力，有利于对家庭的开销作出合理的安排。
2.贷款利息
无论借款人是选择等额本息还款还是等额本金还款，前期偿还的贷款利息占比较大，若借款人有提前还款的打算，最好将还款时间选择在贷款初期。另外，相对等额本息来说，在等额本金还款方式下，借款人支出的利息更少，但前期还款压力大。
3.贷款期限
贷款买房的购房者，在确定贷款期限时，一定要根据自己的实际情况进行合理的计划，因为在不同的贷款期限下，借款人支付的利息有明显的区别。再说直白点就是，贷款期限越长，支付的贷款利息越多；贷款期限越短，支付的贷款利息越少。